Adresse
3 rue Jouy d'Arnaud
Canet-en-Roussillon (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 de 131 m² dans le programme immobilier LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1 à Canet-en-Roussillon, offrant une terrasse de 291 m² avec exposition sud. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf au 4ème étage bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. Situé à seulement 7 min à pied de Canet Plage et à 10 min du Lycée Rosa Luxemburg, ce bien combine vie quotidienne et praticité. Proche de commerces comme Une Histoire de Pain et de la Pharmacie du Port, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
131.03 m²
4
4
Sud
290.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 230 000€
soit 9 387 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
30 750 €
Coût total d'acquisition
1 260 750 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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