Adresse
3 rue Jouy d'Arnaud
Canet-en-Roussillon (66)
Situer le bien
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Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce splendide appartement neuf de type T4 de 125 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Le Miami Appartement Rooftop à Canet-en-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 76 m² avec une exposition sud ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Cet investissement immobilier est à 7 min à pied de Canet Plage et à 10 min à pied du Lycée Rosa Luxemburg, parfait pour les familles. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez une pharmacie et une boulangerie à seulement 3 min à pied. Séduisant et fonctionnel, ce bien est protégé par un digicode pour votre sécurité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
124.52 m²
3
4
Sud
75.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %767 000€
799 000 €↓ Baisse de 32 000 € (−4 %)
soit 6 160 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
19 175 €
Coût total d'acquisition
786 175 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 juin 2026
- Mise en vente799 000 €
- Prix baissé702 454 €
- Prix relevé799 000 €
- Aujourd'hui767 000 €
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Le programme
Description
Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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