LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Appartement 4 pièces

Canet-en-Roussillon (66)

124.52 m²

T2 2026

Terrasse 75.76m²

Prix

799 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

3 rue Jouy d'Arnaud

Canet-en-Roussillon (66)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 125 m² avec terrasse de 76 m² dans le programme immobilier haut de gamme "LE MIAMI" à Canet-en-Roussillon. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des plages et des commerces. Investissement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée depuis la grande terrasse exposée sud. Prestations de qualité, stationnement sécurisé et digicode pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

124.52 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

75.76 m²

Le prix

Prix du bien

799 000€

soit 6 417 €/m²

Frais de notaire

19 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

818 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 277 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 799 000 €

Mensualité estimée

3 600 €/mois

Apport personnel10% du prix

79 900 €

Montant emprunté

719 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit360 900 €

Total remboursé1 080 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

Ascenseur

Description

Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Canet-en-Roussillon (66)

+10.4%

+605 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Canet-en-Roussillon (66)

LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP - T1

1 190 000 €

Appartement • 5 pièces

Surface : 131.03 m²

avr. 2026

Terrasse

Sud

5ème étage