LE QUARTZ

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

41 m²

T1 2027

Balcon 4m²

Prix

169 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

79 avenue . Edouard Michelin

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 41 m² au sein du programme LE QUARTZ à Clermont-Ferrand. Bénéficiant d'un balcon de 4 m², ce bien dispose également d'une cave et d'un digicode. Idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition, ce logement neuf offre une exposition est des plus agréables.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

4 m²

Le prix

Prix du bien

169 000€

soit 4 122 €/m²

Frais de notaire

4 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 225 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

620 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 000 €

Mensualité estimée

761 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 900 €

Montant emprunté

152 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 200 €

Total remboursé228 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE QUARTZ

Ascenseur

Description

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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