Adresse
rue Micheline Ostermeyer
Poitiers (86)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² à Poitiers, situé au 2ème étage du programme immobilier LES ALLEES DU GOLF. Ce investissement immobilier offre 3 pièces lumineuses avec une exposition nord et un balcon de 5 m². Idéal pour un achat immobilier en Vienne (86194), ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'un logement neuf au cœur d'une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.5 m²
2
2
Nord
5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %197 083€
232 000 €↓ Baisse de 34 917 € (−15 %)
soit 3 056 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 927 €
Coût total d'acquisition
202 010 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
5 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
6 mai 2026
- Mise en vente232 000 €
- Prix baissé215 000 €
- Prix baissé189 021 €
- Prix relevé215 000 €
- Aujourd'hui197 083 €
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Le programme
Description
** EMMENAGEZ CETTE ANNEE ** Dernières opportunités ! Eligible au Prêt à taux à 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation pri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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