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LES ALLEES DU GOLF

Appartement 3 pièces

•

Poitiers (86)

T2 2026

•

64.5 m²

•

Balcon 5m²

232 000 €
Image 1 sur 4 du lot
1 / 4
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Adresse

rue Micheline Ostermeyer

Poitiers (86)

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales


Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.5 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Balcon

5 m²

Le prix

232 000 €

soit 3 597 €/m²

Loyer estimé

720 € / mois


Aides et dispositifs

LMP
LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

5 800 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 045 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

LES ALLEES DU GOLF

Description

**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main' Les T4 s...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


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