NOTRE COUP DE COEUR A BAILLARGUES
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
9 rue Croix de Jallé
Baillargues (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
140 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %850 000€
soit 6 071 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 250 €
Coût total d'acquisition
871 250 €
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Le programme
Description
La résidence est un élégant ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagers et arborés. Les appartements allant du T2 au T4 sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum, chaque appartement dispose d'une surface extérieure spacieuse de 16m2 à 89 m2, conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. La résidence se distingue égalem...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Baillargues
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Baillargues — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 7 829 habitants, 39,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 655 €/m², maisons 3 972 €/m² (DVF 2022-2025).
- 7 829 hab. — Population39,5 % — Locataires28 150 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 655 €/m² · maisons 3 972 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Baillargues : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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