NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZ
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
Avenue Aristide Briand
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 66 m² dans le programme immobilier NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZ, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé à Castelnau-le-Lez, ce logement neuf offre 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique proche de Montpellier. Ce bien immobilier allie confort et potentiel locatif, parfait pour un achat immobilier malin.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.13 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %344 900€
359 900 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 5 215 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 623 €
Coût total d'acquisition
353 523 €
19 janv 2026
12 juin 2026
- Mise en vente359 900 €
- Aujourd'hui344 900 €
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Le programme
Description
La résidence se compose de 12 logements, allant du T1 au T4, chacun doté de sa propre terrasse ainsi que d'une place de parking privée. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisant et en harmonie avec la nature, la résidence intègre à la vie des habitants un vis-à-vis végétalisé à l'arrière de la résidence. Cet îlot de verdure permet non seulement de créer un environnement calme et agréable, mais aussi de rafraîchir naturellement les appartements en été. Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant au c?ur de Castelnau-le-Lez, conçu pour le bien-être de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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