Adresse
Rue du Moulin des 7 Cans
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 70 m², situé dans le dynamique programme immobilier Opus Immo au cœur du quartier Nouvelle Mairie à Montpellier. Ce T3 lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, allie modernité et confort. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Idéal pour les investisseurs avisés, ce bien neuf offre un potentiel de rendement attractif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.2 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %402 000€
soit 5 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 050 €
Coût total d'acquisition
412 050 €
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Pour ce bien à 402 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Depuis la rue de Moularès, le bâtiment se déploie en une ondulation continue, s'étirant jusqu'à la confluence des rues de Sept Cans et du Petit Train. Posé sur un socle sombre, il élève ses étages lumineux vers le nord, où sa façade s'affirme telle une étrave. Dans le mouvement de ses courbes se glissent des poches de verdure, qui s'étendent doucement jusqu'au parc situé au sud, véritable c?ur battant de cet ensemble. Les lignes sont souples, déliées, dessinant des creux protecteurs où s'ouvrent de généreux espaces extérieurs. Ces lieux de respiration prolongent naturellement les logements, pour la plupart traversants, et entretiennent un dialogue subtil entre intérieur et paysage. Proche du quartier Port-Marianne et de la nouvelle Mairie, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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