Adresse
Rue Andy Warhol
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Nouveauté Parc Marianne à Montpellier, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce logement neuf allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme et une exposition optimale. À proximité des commerces, transports et services, cet appartement neuf est parfait pour un achat immobilier malin. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des villes les plus attractives de France.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.6 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %255 900€
soit 5 491 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 398 €
Coût total d'acquisition
262 298 €
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Pour ce bien à 255 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Une résidence intimiste située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier : Parc Marianne. Ce programme immobilier propose 26 appartements répartis sur 5 étages, du T2 au T5, pensés pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être. Chaque logement dispose d'une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le Parc Georges Charpak. Imaginée par le cabinet d'architecture A+, s'inscrit dans une démarche de qualité avec la certification NF Habitat, garantissant performance, confort thermique et tranquillité. En son c?ur, un îlot végétalisé soigneusement aménagé crée une bulle de sérénité propice à la détente et aux rencontres. Grace à la proximité du parc Charpak, la résidence bénéficie d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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