RESIDENCE COUP DE COEUR A MARSEILLAN

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −621 €/mois

Marseillan (34)

60.84 m²

Prix · TTC

237 000€

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1 / 3

Adresse

Rue de l'Ancienne Imprimerie

Marseillan (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux T3 de 61 m² au Rez-de-chaussée dans le programme immobilier Résidence Coup de Coeur à Marseillan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans la charmante ville de Marseillan, cet appartement neuf allie confort et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation privilégiée pour un quotidien serein. Ce bien neuf et bien conçu saura séduire les amateurs de logements fonctionnels et modernes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.84 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

237 000€

soit 3 895 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 925 €

Coût total d'acquisition

242 925 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 237 000 €

Mensualité estimée

1 068 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 700 €

Montant emprunté

213 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 100 €

Total remboursé320 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

RESIDENCE COUP DE COEUR A MARSEILLAN

Description

La résidence s'apparente à une oasis de sérénité. Situé au c?ur d'un quartier résidentiel de Marseillan, ce lotissement conjugue villas individuelles et habitat collectif pour offrir une expérience de vie qualitative. Les résidents peuvent ainsi flâner dans un cadre paisible où chaque villa, avec ses toitures traditionnelles en tuiles, exhale un charme. Les habitations, judicieusement implantées, créent des espaces de vie intimes tout en étant ouvertes sur la nature environnante. Le bâtiment collectif, conçu avec soin, s'intègre parfaitement dans ce paysage verdoyant, offrant lumière naturelle et vues dégagées. Un espace dédié au stationnement des vélos témoigne de l'engagement de la résidence en faveur d'un mode de vie écologique et durabl...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Marseillan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marseillan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 8 414 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 996 €/m², maisons 3 682 €/m² (DVF 2022-2025).; 8 414 hab. — Population40,3 % — Locataires23 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 996 €/m² · maisons 3 682 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Marseillan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là