RESIDENCE INTIMISTE A MARSEILLAN

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −559 €/mois

Marseillan (34)

46.05 m²

Livré

Prix · TTC

204 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

3 avenue de la Lagune

Marseillan (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé dans la résidence intimiste de Marseillan, un programme immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une surface lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un cadre de vie agréable. Profitez de l'emplacement privilégié de Marseillan, entre mer et étang, pour un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans ce programme immobilier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.05 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

204 900€

soit 4 450 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 123 €

Coût total d'acquisition

210 023 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 204 900 €

Mensualité estimée

923 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 490 €

Montant emprunté

184 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 490 €

Total remboursé276 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

RESIDENCE INTIMISTE A MARSEILLAN

Description

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son c?ur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y sero...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Marseillan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marseillan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 8 414 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 996 €/m², maisons 3 682 €/m² (DVF 2022-2025).; 8 414 hab. — Population40,3 % — Locataires23 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 996 €/m² · maisons 3 682 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Marseillan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là