RESIDENCE PROCHE PLAGE AU GRAU DU ROI
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots
Adresse
31 impasse des Anemones
Le Grau-du-Roi (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 62 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Résidence Proche Plage au Grau-du-Roi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Profitez de la proximité immédiate avec la plage et les commerces pour un cadre de vie agréable et dynamique. Ce logement neuf offre une surface habitable optimisée avec 3 pièces lumineuses, parfait pour une famille ou un couple. Situé dans une ville balnéaire prisée, cet appartement neuf est un investissement immobilier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %360 000€
soit 5 806 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 000 €
Coût total d'acquisition
369 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 360 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, découvrez la nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 6...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Grau-du-Roi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Grau-du-Roi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 588 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 4 668 €/m², maisons 4 069 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 588 hab. — Population40,3 % — Locataires24 780 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 668 €/m² · maisons 4 069 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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