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109
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Terrasse 17m²
Prix · TTC
435 000
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Adresse

498, avenue Georges Frêche

Castries (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 109 m² située dans le programme immobilier Pietra à Castries, alliant confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon de 7 m² et une terrasse de 17 m², tous deux exposés est. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette habitation comprend 4 pièces et est sécurisée par un digicode. À seulement 10 min à pied de l'école élémentaire publique Marcel Pagnol et 41 min à pied de la gare de Baillargues, cette maison neuve est parfaitement située pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

109 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Est

Balcon

7 m²

Terrasse

17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

435 000

soit 3 991/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 875 €

Coût total d'acquisition

445 875

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Pour ce bien à 435 000 €

Mensualité estimée
1 960 €/mois
10% du prix
43 500 €
391 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 500 €
Total remboursé588 000 €

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Le programme

Accès PMR

Description

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la ville de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Terres du Soleil Promotion

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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