Adresse
307 avenue de la Dombes
Jassans-Riottier (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier RIVE GAUCHE 1A à Jassans-Riottier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre un stationnement et une exposition optimale pour un cadre de vie agréable. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.53 m²
2
2
AUTRES
6.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %246 000€
soit 3 934 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 150 €
Coût total d'acquisition
252 150 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie. Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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