Adresse
69 Ave Maginot
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au cœur de Bourg-en-Bresse dans le programme immobilier TILIA. Avec ses 62 m², ce bien comprend 3 pièces lumineuses et une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.9 m²
2
3
AUTRES
9.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %192 538€
209 242 €↓ Baisse de 16 704 € (−8 %)
soit 3 110 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 813 €
Coût total d'acquisition
197 351 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
25 juil 2026
- Mise en vente209 242 €
- Prix baissé205 725 €
- Aujourd'hui192 538 €
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Pour ce bien à 192 538 €
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Le programme
Description
Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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