LE LYS
Appartement 2 pièces
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Adresse
8 Bis chemin de Rioutor
Loudenvielle (65)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m² dans le programme immobilier LE LYS à Loudenvielle (65282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un cadre de vie agréable. À 259 100 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation, avec un stationnement inclus pour un accès pratique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.79 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
12.33 m²
37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %259 100€
soit 7 043 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 478 €
Coût total d'acquisition
265 578 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 259 100 €
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Le programme
Description
La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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