Adresse
8 Bis chemin de Rioutor
Loudenvielle (65)
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
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8 Bis chemin de Rioutor
Loudenvielle (65)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 37 m² dans le programme immobilier LE LYS à Loudenvielle (65282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et un cadre de vie agréable. À 259 100 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation, avec un stationnement inclus pour un accès pratique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
36.79 m²
49.33 m²
1
Rez-de-chaussée
Sous-sol
12.33 m²
37 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %259 100€
soit 7 043 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 478 €
Coût total d'acquisition
265 578 €
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Pour ce bien à 259 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR PROFITER D’UN PIED-À-TERRE OU INVESTIR À LOUDENVIELLE ! Au cœur des Hautes-Pyrénées, la vallée du Louron dévoile un décor spectaculaire entre sommets, forêts, lacs et villages de caractère. Réputée pour ses paysages préservés et son patrimoine montagnard, elle séduit toute l'année les amateurs d'activités de plein air. Ski, randonnée, cyclisme, sports nautiques, ainsi que le lac de Génos-Loudenvielle et les thermes de Balnéa, contribuent à son attractivité. C'est dans ce cadre que VINCI Immobilier présente LE LYS, une résidence située au cœur de Loudenvielle. Son emplacement permet de profiter des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le Skyvall (reliant la station de ski de Peyragudes), Balnéa e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Loudenvielle
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Loudenvielle — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 374 habitants, 42,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 677 €/m² (DVF 2022-2025).
- 374 hab. — Population42,6 % — Locataires28 010 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 677 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Loudenvielle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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