LE LYS
Appartement 2 pièces
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Adresse
8 Bis chemin de Rioutor
Loudenvielle (65)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 41 m² dans le programme immobilier LE LYS à Loudenvielle (65282), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un emplacement privilégié dans une commune dynamique des Hautes-Pyrénées. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement pratique pour un confort quotidien. Ce logement neuf allie modernité et confort, parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.23 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
10.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %269 400€
soit 6 534 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 735 €
Coût total d'acquisition
276 135 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 269 400 €
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Le programme
Description
La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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