Adresse
Avenue des Rives du parc
Garons (30)
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Maison
89.3 m²
56.050000000000004 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud
Aérien
19.1 m²
36.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %263 900€
283 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−7 %)
soit 2 955 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 598 €
Coût total d'acquisition
270 498 €
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente283 900 €
- Aujourd'hui263 900 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiat...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Garons
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Garons — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 381 habitants, 35,2 % de locataires. Ancien : appartements 2 523 €/m², maisons 2 684 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 381 hab. — Population35,2 % — Locataires24 640 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 523 €/m² · maisons 2 684 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Garons : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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