





Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 21 m² avec une agréable exposition sud-ouest, offrant luminosité et espace extérieur. Le bien comprend un stationnement aérien, pratique pour les résidents. Proche des commodités et des transports, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié. À saisir à 216 600 €.
Appartement 2 pièces
46.45 m²
1
1
Sud-Ouest
AERIEN
20.78 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 663 €/m²
5 415 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
222 015 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 216 600 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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