





Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Découvrez ce studio neuf de 28 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé au 2ème étage du programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031). Profitez d'une exposition nord et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface optimisée pour un cadre de vie agréable. À proximité des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité unique en Île-de-France. Disponible au prix de 149 100 €, ne manquez pas cette affaire immobilière prometteuse.
Studio
27.92 m²
0
2
Nord
2.93 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 340 €/m²
3 728 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
152 828 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 149 100 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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