





Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Découvrez ce studio neuf de 30 m² dans le programme immobilier SEPIA à Épinay-sur-Seine (93031), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 3 m² avec une exposition nord-est, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité, avec une surface optimisée pour un confort optimal. À proximité des commodités et des transports, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché.
Studio
29.51 m²
0
1
Nord-Est
2.92 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 283 €/m²
3 898 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
159 798 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 155 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 65.98 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 64.33 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 49.24 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 114.64 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 66.04 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 46.19 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 88.58 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 81.91 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²