Adresse
30, Rue Du Parlement
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 68 m² dans le programme immobilier ARABESQUE à Bordeaux, situé au 3ème étage avec une terrasse de 3 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 3 min à pied de la Place de la Bourse et à 2 min d'un multi-accueil, ce bien est parfait pour les familles et les professionnels. Profitez de la proximité des commerces et des services, dont la boulangerie A la Recherche du Pain Perdu et le cabinet médical du Dr Tabarin. Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
68.13 m²
3.05 m²
1
3
Nord
3.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %575 000€
664 900 €↓ Baisse de 89 900 € (−14 %)
soit 8 440 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 375 €
Coût total d'acquisition
589 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
21 janv 2026
- Mise en vente664 900 €
- Aujourd'hui575 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 575 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole 115 000 étudiants à horizon 2030 Ville TGV à 2h de PARIS Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations 5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture. Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique. La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
ARABESQUE - BORDEAUX
439 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.67 m²
ARABESQUE - BORDEAUX
550 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.62 m²
Du même promoteur
VILLA MAURICE réhabilitation
449 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 95.3 m²
CEÏBA - Appartements
499 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 101.11 m²
Dans la même ville
LES TERRASSES DE VICTORIA
429 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.5 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
Clos Madran
289 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.14 m²
