ARABESQUE

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

47.47 m²

T2 2028

Terrasse 20.79m²

Prix

444 500€

+4photos

1 / 8

Adresse

30, Rue Du Parlement

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 2 pièces de 47 m² dans le programme immobilier ARABESQUE à Bordeaux. Profitez d'une terrasse de 21 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement offre un emplacement privilégié dans la ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.47 m²

Surface extérieure

20.79 m²

Chambres

Étage

Terrasse

20.79 m²

Le prix

Prix du bien

444 500€

soit 9 364 €/m²

Frais de notaire

11 113 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

455 613 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

660 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 444 500 €

Mensualité estimée

2 003 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 450 €

Montant emprunté

400 050 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit200 850 €

Total remboursé600 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARABESQUE

Description

MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole 115 000 étudiants à horizon 2030 Ville TGV à 2h de PARIS Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations 5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture. Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique. La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours d...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

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