ARABESQUE

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

54 m²

T2 2028

Terrasse 24.17m²

Prix

499 500€

+4photos

1 / 8

Adresse

30, Rue Du Parlement

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 54 m² dans le programme ARABESQUE à Bordeaux. Bénéficiant d'une grande terrasse de 24 m², cet investissement immobilier de qualité offre un cadre de vie idéal. Situé au 5e étage, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Une opportunité à saisir pour votre achat immobilier dans la métropole bordelaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

54 m²

Surface extérieure

24.17 m²

Chambres

Étage

Terrasse

24.17 m²

Le prix

Prix du bien

499 500€

soit 9 250 €/m²

Frais de notaire

12 488 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 988 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

740 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 500 €

Mensualité estimée

2 251 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 950 €

Montant emprunté

449 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 750 €

Total remboursé675 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARABESQUE

Description

MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole 115 000 étudiants à horizon 2030 Ville TGV à 2h de PARIS Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations 5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture. Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique. La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours d...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

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