ARABESQUE

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

68.13 m²

T2 2028

Terrasse 3.05m²

Prix

575 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

30, Rue Du Parlement

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 68 m² dans le programme immobilier ARABESQUE à Bordeaux. Terrasse de 3 m² et stationnement inclus. Situé au 3ème étage, ce bien offre une exposition nord idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

68.13 m²

Surface extérieure

3.05 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Terrasse

3.05 m²

Le prix

Prix du bien

575 000€

soit 8 440 €/m²

Frais de notaire

14 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

589 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

948 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 575 000 €

Mensualité estimée

2 591 €/mois

Apport personnel10% du prix

57 500 €

Montant emprunté

517 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit259 800 €

Total remboursé777 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARABESQUE

Description

MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole 115 000 étudiants à horizon 2030 Ville TGV à 2h de PARIS Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations 5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture. Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique. La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours d...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

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