














Adresse
28 rue Drouet
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Magnifique appartement T4 de 88 m² au sein du programme immobilier Allée Gloria à Toulouse. Bénéficiant d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin de 11 m², cet investissement idéal offre un espace de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Appartement 4 pièces
87.61 m²
3
Rez-de-chaussée
22.14 m²
10.81 m²
Prix du bien
soit 6 588 €/m²
14 430 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
591 630 €
Prix + frais de notaire
715 €/mois
Pour ce bien à 577 200 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Dernières opportunités à Toulouse, centre-ville ! Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse. Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains et s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez nous...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Toulouse (31)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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Appartement • 2 pièces
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