
















Adresse
18 rue de Plaisance
Mordelles (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 77 m² à Mordelles (35196), idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage du programme immobilier Bohème, cet appartement offre une terrasse de 14 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des prestations haut de gamme et un stationnement sécurisé. À 339 000 €, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation, parfait pour les amateurs de neuf et de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.22 m²
3
3
Ouest
AUTRES
14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %339 000€
365 700 €↓ Baisse de 26 700 € (−7 %)
soit 4 390 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 475 €
Coût total d'acquisition
347 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
19 mai 2026
17 juin 2026
- Mise en vente365 700 €
- Prix baissé359 000 €
- Aujourd'hui339 000 €
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Le programme
Description
Dernières opportunités à MORDELLES pour l'achat de votre appartement neuf en LIVRAISON IMMEDIATE. Offre exclusive du moment à saisir ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de Mordelles à l'ouest de Rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. A deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir to...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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