
















Adresse
219 rue Emile Normandin
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce commerce neuf de 240 m² situé au cœur du programme immobilier Cap Roscella à La Rochelle. Ce local commercial, idéal pour un investissement locatif, bénéficie d'une terrasse de 48 m², parfaite pour attirer la clientèle. Proche de la Courbe et à seulement 1 minute à pied de l'école primaire Eco-Ecole Franco-Allemande la Courbe Aytré, ce bien est idéal pour les familles. À 2 minutes à pied de Carrefour City, vous profiterez d'une excellente fréquentation. Pharmacie les Alizes est également à proximité, ajoutant à l'attrait de ce local commercial neuf.
Caractéristiques principales
Local commercial
240 m²
0
-
48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %691 200€
soit 2 880 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 280 €
Coût total d'acquisition
708 480 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier !...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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