Estrella

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Terrasse 11.4m²
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Adresse

Boulevard Edmond Labrasse

Cucq (62)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Estrella à Cucq, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition est, offrant une luminosité optimale. Situé à seulement 3 min à pied de Cucq - Château d'Eau, cet appartement neuf vous assure une proximité des transports en commun. Idéal pour les familles, il se trouve à 19 min à pied de l'école primaire du Centre. Ce bien immobilier comprend également un stationnement, complétant son attractivité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.9 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

241 800

soit 6 060/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 045 €

Coût total d'acquisition

247 845

Loyer estimé533/mois
2,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 241 800 €

Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit109 080 €
Total remboursé326 700 €

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Le programme

Description

Journée Portes Ouvertes à STELLA-PLAGE le samedi 12 septembre ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces et profitez de notre offre exclusive du moment. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme la petite sœur du Touquet, la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préserv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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