











Adresse
Boulevard Edmond Labrasse
Cucq (62)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Estrella à Cucq (62261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien offre une exposition est et un balcon de 5 m² pour profiter de la lumière. Le prix attractif de 307 500 € inclut un stationnement pour plus de praticité. Proche des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.3 m²
2
3
Est
AUTRES
5.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %307 500€
soit 5 016 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 688 €
Coût total d'acquisition
315 188 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS à STELLA-PLAGE ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l'animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme la petite sœur du Touquet, la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin. Prome...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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