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Estrella

Local commercial

•
Cucq (62)

T4 2026

•

132.4 m²

298 000 €
Image 1 sur 9 du lot
1 / 9
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Adresse

Boulevard Edmond Labrasse

Cucq (62)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Investissement locatif exceptionnel dans le programme immobilier neuf Estrella à Cucq. Cet appartement de 132 m² offre un emplacement idéal et de nombreuses possibilités pour optimiser votre rendement. Avec ses espaces généreux et son stationnement, ce bien saura séduire les investisseurs avertis.

Caractéristiques principales


Type

Local commercial

Surface habitable

132.4 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

298 000 €

soit 2 251 €/m²

0

Coûts estimés

Frais de notaire

7 450 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 343 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

Estrella

Description

DEMARRAGE DES TRAVAUX à STELLA-PLAGE ! Achetez votre appartement du studio au 3 pièces. Pour les investisseurs, profitez du dispositif LMNP pour louer aux portes du Touquet-Paris-Plage ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l’animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme « la petite sœur du Touquet », la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin....

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.


Assistant Mimo

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