














Adresse
35 avenue Amédée Mercier
Bourg-en-Bresse (01)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Appartement T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier Le Clos des Maraîchers à Bourg-en-Bresse. Situé au 4e étage avec un balcon de 12 m², cet investissement locatif offre une exposition Sud-Ouest idéale. Proche de toutes les commodités, ce bien recherché saura séduire les futurs acquéreurs.
Appartement 2 pièces
45.24 m²
1
4
Sud-Ouest
AUTRES
11.56 m²
Prix du bien
soit 3 720 €/m²
4 208 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
172 508 €
Prix + frais de notaire
775 €/mois
Pour ce bien à 168 300 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidien...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Bourg-en-Bresse (01)
Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 3 pièces
Surface : 58.13 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 78.39 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 3 pièces
Surface : 63.37 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 99.22 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 121.84 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 123.24 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 62.89 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 64.31 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 61.85 m²