Les Voiles du Bassin

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Effort d'épargne estimé : −1 481 €/mois
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42 m²
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Livraison dans 12 mois
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Balcon 6m²
Prix · TTC
380 000€
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1 / 5
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Adresse

8 rue Alfred Dejean

Arcachon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Voiles du Bassin à Arcachon. Ce appartement neuf offre une exposition nord-est et bénéficie d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé à 2 minutes à pied de l'école Engremy- les Petits Pirelons et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, offrant ainsi un accès pratique aux commodités. Le quartier dynamique et recherché comporte également des commerces et des services à proximité. Ce appartement moderne combine confort et emplacement privilégié, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et opportunité d'investissement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

380 000€

soit 9 048 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 500 €

Coût total d'acquisition

389 500 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 380 000 €

Mensualité estimée
1 712 €/mois
10% du prix
38 000 €
342 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit171 600 €
Total remboursé513 600 €

Le programme

Description

Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Arcachon

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Arcachon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
11 092 habitants, 38,7 % de locataires. Ancien : appartements 6 056 €/m², maisons 6 129 €/m² (DVF 2022-2025).
11 092 hab. — Population38,7 % — Locataires31 420 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 056 €/m² · maisons 6 129 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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