Les Voiles du Bassin

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Effort d'épargne estimé : −3 299 €/mois
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75 m²
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Livraison dans 12 mois
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Balcon 10m²
Prix · TTC
715 000€
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1 / 5
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Adresse

8 rue Alfred Dejean

Arcachon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 75 m² situé au sein du programme immobilier Les Voiles du Bassin à Arcachon, idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf est à 2 min à pied de l'école Engremy- les Petits Pirelons et à 3 min à pied d'un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Le stationnement est inclus, garantissant un confort supplémentaire. Idéalement placé à 8 min à pied de l'Opera Aiguillon et 2 min à pied de la crèche Cachau Jean Louis, ce bien allie sérénité et dynamisme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

10 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

715 000€

soit 9 533 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

17 875 €

Coût total d'acquisition

732 875 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 715 000 €

Mensualité estimée
3 222 €/mois
10% du prix
71 500 €
643 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit323 100 €
Total remboursé966 600 €

Le programme

Description

Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilemen...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Arcachon

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Arcachon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
11 092 habitants, 38,7 % de locataires. Ancien : appartements 6 056 €/m², maisons 6 129 €/m² (DVF 2022-2025).
11 092 hab. — Population38,7 % — Locataires31 420 €/an — Niveau de vie médianappartements 6 056 €/m² · maisons 6 129 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Arcachon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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