Ora

Plus que 3 lots
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40.54
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 9.17m²
Prix · TTC
156 100
139 000
↓ 11 %
Baisse de 17 100
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Adresse

492 chemin de la Passerelle

Orange (84)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Ora à Orange (84087). Avec ses 41 m², ce bien comprend 2 pièces lumineuses et une terrasse de 9 m², parfaites pour profiter du cadre de vie. Au 1er étage, cet appartement offre une exposition nord et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. À 139 000 €, c'est une opportunité à saisir pour acquérir un bien dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.54 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord

Terrasse

9.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

139 000

156 100 €↓ Baisse de 17 100 € (11 %)

soit 3 429/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 475 €

Coût total d'acquisition

142 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 131 754TVA : 7 246

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 11 % en 5 mois
  1. Mise en vente156 100 €
  2. Prix relevé162 400 €
  3. Prix baissé156 100 €
  4. Prix relevé162 400 €
  5. Prix réajusté162 400 €
  6. Prix baissé147 000 €
  7. Aujourd'hui139 000 €

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Pour ce bien à 139 000 €

Mensualité estimée
626 €/mois
10% du prix
13 900 €
125 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit62 700 €
Total remboursé187 800 €

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Le programme

Description

BAISSE DE PRIX à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Offre exclusive du moment à saisir. Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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