








Adresse
492 chemin de la Passerelle
Orange (84)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Ora à Orange, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une terrasse de 10 m², cet appartement neuf offre une exposition nord et une surface optimisée. À seulement 9 minutes à pied de l'école primaire Croix Rouge et 19 minutes de la gare Breda, ce bien allie confort et praticité. Proche des commodités et des transports en commun, ce logement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.57 m²
2
1
Nord
9.71 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %155 000€
209 000 €↓ Baisse de 54 000 € (−26 %)
soit 2 559 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 875 €
Coût total d'acquisition
158 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
12 janv 2026
20 févr 2026
5 mars 2026
30 mars 2026
11 avr 2026
24 juin 2026
- Mise en vente209 000 €
- Prix baissé189 000 €
- Prix baissé173 000 €
- Prix réajusté173 000 €
- Prix baissé164 000 €
- Aujourd'hui155 000 €
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Le programme
Description
BAISSE DE PRIX à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Offre exclusive du moment à saisir. Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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