Terra Alta

Plus que 3 lots
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40.45
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Livraison dans 17 mois
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Balcon 8m²
Prix · TTC
194 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Allée Goudouli

Auzeville-Tolosane (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m² au sein du programme immobilier Terra Alta à Auzeville-Tolosane (31035). Profitez d'un jardin privatif de 21 m² et d'un balcon de 8 m² exposé nord-est, idéaux pour des moments de détente. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À 194 000 €, il offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique proche de Toulouse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.45 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8 m²

Jardin

21 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

194 000

soit 4 796/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 850 €

Coût total d'acquisition

198 850

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 183 886TVA : 10 114

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée
874 €/mois
10% du prix
19 400 €
174 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 600 €
Total remboursé262 200 €

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Le programme

Description

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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