











Adresse
Allée Goudouli
Auzeville-Tolosane (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m² au sein du programme immobilier Terra Alta à Auzeville-Tolosane (31035). Profitez d'un jardin privatif de 21 m² et d'un balcon de 8 m² exposé nord-est, idéaux pour des moments de détente. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À 194 000 €, il offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique proche de Toulouse.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.45 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord-Est
AUTRES
8 m²
21 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %194 000€
soit 4 796 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 850 €
Coût total d'acquisition
198 850 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 194 000 €
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Le programme
Description
Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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