Adresse
22 rue Federico Garcia Lorca
Floirac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² à Floirac, situé au 5ème étage avec une exposition sud-ouest, dans le cadre d'un programme immobilier à proximité du parc des étangs. Ce logement neuf offre un grand balcon de 31 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée. Appartement sans parking, mais situé dans un cadre verdoyant et calme. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.61 m²
2
5
Sud-Ouest
31.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %291 883€
soit 4 449 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 297 €
Coût total d'acquisition
299 180 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
SynthèseLa résidence "PASEO" est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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