LE CASTELNAU

Studio

La Teste-de-Buch (33)

43.67 m²

Livraison dans 2 mois

Balcon 6.61m²

Prix

195 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

1 rue du General Castelnau

La Teste-de-Buch (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 44 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch (33529). Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 7 m², idéaux pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf représente un investissement immobilier judicieux dans une ville dynamique proche de l'océan. Situé dans un cadre agréable, ce bien allie confort et modernité. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

43.67 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

6.61 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 465 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

600 €/mois

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Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée

879 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 500 €

Montant emprunté

175 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit88 200 €

Total remboursé263 700 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE CASTELNAU

Description

OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché local Commerces de proximité Infrastructures scolaires La Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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