LE DOMAINE DES LYS

Studio

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

29.28 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 3.98m²

Prix

155 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

21 avenue . André Ampère

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 29 m² dans le programme immobilier Le Domaine des Lys à Saint-Cyr-sur-Loire (37214), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, ce appartement neuf offre un balcon de 4 m² pour profiter des moments en extérieur. Bien que sans stationnement, sa localisation privilégiée en fait un achat immobilier attractif. Profitez d'une exposition nord pour un intérieur lumineux et calme.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29.28 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

3.98 m²

Le prix

Prix du bien

155 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 294 €/m²

Frais de notaire

3 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

158 875 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

500 €/mois

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Pour ce bien à 155 000 €

Mensualité estimée

698 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 500 €

Montant emprunté

139 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit69 900 €

Total remboursé209 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LE DOMAINE DES LYS

Ascenseur

Description

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Livraison dans 8 mois

Balcon

Nord

3ème étage