NOTRE COUP DE COEUR A AGDE

Appartement 3 pièces

Agde (34)

64 m²

Prix

274 000€

1 / 4

Adresse

Boulevard du Soleil

Agde (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 64 m² à Agde. Situé dans un programme immobilier de qualité, ce bien est un véritable coup de cœur pour tout investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel de valorisation. Profitez de l'emplacement idéal de cette propriété dans la charmante ville d'Agde pour en faire votre future résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

274 000€

soit 4 281 €/m²

Frais de notaire

6 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

280 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 000 €

Mensualité estimée

1 235 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 400 €

Montant emprunté

246 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 900 €

Total remboursé370 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOTRE COUP DE COEUR A AGDE

Description

La résidence est située dans un quartier proche des plages et du centre-ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied. Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire à Agde ! Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son c?ur historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Agde (34)

+16.1%

+489 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Agde pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

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