RESIDENCE PROCHE CENTRE HISTORIQUE NIMES
Appartement 4 piècesVoir le programme
Adresse
8 rue Paul Nicolas
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.2 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %274 000€
soit 3 293 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 850 €
Coût total d'acquisition
280 850 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 274 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du c?ur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Nîmes
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Nîmes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 151 839 habitants, 60,2 % de locataires. Ancien : appartements 2 184 €/m², maisons 2 800 €/m² (DVF 2022-2025).
- 151 839 hab. — Population60,2 % — Locataires20 830 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 184 €/m² · maisons 2 800 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Nîmes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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