









Adresse
Route de Grenade
Blagnac (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 33 mois
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier SPORTING RIOU à Blagnac (31069), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec 3 pièces lumineuses. Situé dans une ville dynamique près de Toulouse, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.
Appartement 3 pièces
65.71 m²
2
-
20 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 398 €/m²
7 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
296 225 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 289 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéron...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
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