SPORTING RIOU
Appartement 4 pièces
Adresse
Route de Grenade
Blagnac (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 31 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 99 m² dans le programme immobilier SPORTING RIOU à Blagnac (31069), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 24 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans une ville dynamique proche de Toulouse, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce bien offre un excellent potentiel.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
99.39 m²
3
-
24 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %399 000€
soit 4 014 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 975 €
Coût total d'acquisition
408 975 €
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Pour ce bien à 399 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéron...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.
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