Adresse
Rue de la Biche
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier PUECH DUPLAN à Nîmes. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable. Stationnement inclus pour un confort quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique du Gard.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.21 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
12.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %186 383€
soit 3 948 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 660 €
Coût total d'acquisition
191 043 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 186 383 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
La romanité à vos pieds… Majestueux ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
PUECH DUPLAN
250 123 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.61 m²
PUECH DUPLAN
191 219 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.75 m²
PUECH DUPLAN
250 123 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.84 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA TR2
206 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²
CHÂTEAU SAINT-JEAN
163 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.09 m²
Dans la même ville
Résidence Le Huit
199 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²
L'Orée du Parc
195 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.11 m²
Résidence Le Huit
499 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 117 m²
Dans le même département
GRACIOSA
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.2 m²
GRACIOSA
200 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46 m²
GRACIOSA
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45 m²
Dans la même région
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²