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Rue de la Biche
Nîmes (30)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
56.05 m²
2
3
11.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %197 812€
215 396 €↓ Baisse de 17 584 € (−8 %)
soit 3 529 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 945 €
Coût total d'acquisition
202 757 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
21 mai 2026
11 oct 2026
- Mise en vente215 396 €
- Prix baissé206 604 €
- Aujourd'hui197 812 €
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Pour ce bien à 197 812 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Imaginez un quotidien où le calme d’un quartier résidentiel rencontre l’énergie du centre-ville. Bienvenue à Puech Duplan, une résidence intimiste située au 7 rue de la Biche, dans le secteur recherché du Mont Duplan à Nîmes.Le matin, profitez de la douceur des jardins paysagers. En quelques minutes, rejoignez les commerces, les écoles et les transports. Les Arènes sont à 1,2 km, la gare SNCF à 1,3 km et l’université à 1,6 km. À proximité, la colline du Mont Duplan offre un environnement verdoyant et de belles vues sur la ville.Entièrement close et sécurisée, la résidence comprend seulement deux bâtiments avec ascenseurs, organisés autour de deux jardins intérieurs arborés. Magnolias, oliviers et massifs végétalisés créent un cadre agréable...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Nîmes
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Nîmes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 151 839 habitants, 60,2 % de locataires. Ancien : appartements 2 184 €/m², maisons 2 800 €/m² (DVF 2022-2025).
- 151 839 hab. — Population60,2 % — Locataires20 830 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 184 €/m² · maisons 2 800 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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