Loi JeanbrunEn vigueur depuis le 21 février 2026

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765
lots éligibles
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prix d'entrée
305
villes
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21 411€

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Dispositif Jeanbrun · cashflow
sur 72 lots analysés
Des lots pensés pour s'autofinancer
−353 €
meilleur cashflow mensuel estimé
0/72
lots au cashflow positif avant impôt
57/100
score Jeanbrun moyen

Le cashflow, c'est le loyer moins les charges et le crédit, avant l'avantage fiscal Jeanbrun (en moyenne −361 €/mois sur ces lots). L'économie d'impôt, elle, vient en plus — estimez-la avec le simulateur ci-dessus.

765 biens disponibles
Programme neuf Caen à proximité de l'Université à Caen
Jeanbrun57/100Bon
Caen

Caen à proximité de l'Université

Médicis Immobilier Neuf

  • STUDIO
  • 19 → 22 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 110 000 €
Programme neuf La Cour d’Eugénie à Weyersheim
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Weyersheim

La Cour d’Eugénie

INNEO PROMOTION

  • T2
  • 43 m²
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  • Livraison T4 2029
à partir de 179 000 €
Programme neuf Le Clos Chapelin à Sevran
Plus que 3 lots
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Sevran

Le Clos Chapelin

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 39 m²
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  • Livraison T2 2028
à partir de 174 600 €
Programme neuf Venise Verte à Niort
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Niort

Venise Verte

Marignan

  • T3
  • 60 m²
  • 1 bien
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à partir de 174 000 €
Programme neuf So Link à Nantes
Plus que 5 lots
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Nantes

So Link

Marignan

  • STUDIO
  • 36 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
à partir de 184 900 €
Programme neuf LE LEON à Grenoble
Jeanbrun57/100Bon
Grenoble

LE LEON

Teccelia

  • T3
  • 63 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 220 000 €
Programme neuf Haguenau proche de la forêt naturelle à Haguenau
Plus que 4 lots
Jeanbrun57/100Bon
Haguenau

Haguenau proche de la forêt naturelle

Médicis Immobilier Neuf

  • STUDIO
  • 25 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2027
à partir de 126 000 €
Programme neuf Le Cèdre Bleu à Grigny-sur-Rhône
Plus que 3 lots
Jeanbrun57/100Bon
Grigny-sur-Rhône

Le Cèdre Bleu

Les Nouveaux Constructeurs

  • T3
  • 61 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2029
à partir de 189 000 €
Programme neuf À deux pas d'Arras à Saint-Nicolas
Jeanbrun57/100Bon
Saint-Nicolas

À deux pas d'Arras

Cogedim

  • T2
  • 38 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2027
à partir de 153 985 €
Programme neuf VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES à Quint-Fonsegrives
Jeanbrun57/100Bon
Quint-Fonsegrives

VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES

Saint Agne Immobilier

  • T2
  • 39 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2027
à partir de 158 308 €
Programme neuf Coté Parc à Hennebont
Plus que 3 lots
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Hennebont

Coté Parc

Les Nouveaux Constructeurs

  • T3
  • 57 m²
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  • Livraison T4 2028
à partir de 178 100 €
Programme neuf DOMAINE CODALIA à Vallet
Jeanbrun57/100Bon
Vallet

DOMAINE CODALIA

Edouard Denis

  • T2
  • 43 m²
  • 1 bien
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à partir de 162 000 €
Programme neuf Hontbèra à Dax
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Dax

Hontbèra

Crédit Agricole Immobilier Promotion

  • T3
  • 61 m²
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à partir de 188 142 €
Programme neuf NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE à Montpellier
Plus que 3 lots
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Montpellier

NOUVEAUTE CENTRE COMEDIE

Opus Immo

  • T3
  • 85 m²
  • 1 bien
à partir de 329 000 €
Programme neuf CASTELL DE MAR à Argelès-sur-Mer
Evènement
Jeanbrun57/100Bon
Argelès-sur-Mer

CASTELL DE MAR

ICADE

  • T2
  • 45 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2028
à partir de 169 000 €
Programme neuf 62 Roosevelt à Aubervilliers
Plus que 1 lot
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Aubervilliers

62 Roosevelt

Les Nouveaux Constructeurs

  • T4
  • 77 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2023
à partir de 305 000 €
Programme neuf Square Abel à La Roche-sur-Yon
Plus que 3 lots
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La Roche-sur-Yon

Square Abel

Cbi Promotion

  • T2
  • 41 m²
  • 1 bien
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Programme neuf CARRÉ NOYER - Appartements à Bondoufle
Jeanbrun57/100Bon
Bondoufle

CARRÉ NOYER - Appartements

Nexity

  • T2
  • 46 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2028
à partir de 195 500 €
Programme neuf BORDO ALTO - T1 à Bordeaux
Jeanbrun57/100Bon
Bordeaux

BORDO ALTO - T1

Nexity

  • STUDIO
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  • Livraison T3 2028
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Programme neuf Le Clos d'Auron à Bourges
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Bourges

Le Clos d'Auron

Nexity

  • T2
  • 47 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2028
à partir de 159 000 €
Programme neuf L'Écrin à Chartres
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Chartres

L'Écrin

Polyvalence Immobilier

  • T2
  • 39 m²
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à partir de 155 900 €
Programme neuf Les Terrasses du Cotentin à Cherbourg-en-Cotentin
Plus que 3 lots
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Cherbourg-en-Cotentin

Les Terrasses du Cotentin

Bouygues Immobilier

  • T2
  • 42 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 159 900 €
Programme neuf Quai 9 à Mayenne
Jeanbrun57/100Bon
Mayenne

Quai 9

Arno Promotion

  • T2 → T3
  • 42 → 43 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2026
à partir de 144 500 €
Programme neuf ATELIERS CLAYE à Dreux
Jeanbrun57/100Bon
Dreux

ATELIERS CLAYE

Bouygues Immobilier

  • T2
  • 38 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2028
à partir de 160 900 €
Programme neuf Alinaé à Saint-André-de-Corcy
Plus que 3 lots
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Saint-André-de-Corcy

Alinaé

APRICOT IMMOBILIER

  • T3
  • 59 m²
  • 1 bien
à partir de 191 000 €
Programme neuf Héritage 1900 à Châtellerault
Jeanbrun57/100Bon
Châtellerault

Héritage 1900

Bouygues Immobilier

  • T2
  • 39 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 134 900 €
Programme neuf Le Matisse à Corbas
Plus que 4 lots
Jeanbrun57/100Bon
Corbas

Le Matisse

Marignan

  • STUDIO
  • 25 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2028
à partir de 141 000 €
Programme neuf Domaine de l'Yon à La Roche-sur-Yon
Plus que 2 lots
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La Roche-sur-Yon

Domaine de l'Yon

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 37 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2028
à partir de 132 200 €
Programme neuf Le Saphir à Agde
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Jeanbrun57/100Bon
Agde

Le Saphir

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 40 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 156 800 €
Programme neuf LA COUR DES LYS à La Verpillière
Jeanbrun57/100Bon
La Verpillière

LA COUR DES LYS

Isère Habitat

  • T3
  • 68 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2028
à partir de 199 000 €
Programme neuf Agora Initio à Jouy-le-Moutier
Plus que 4 lots
Jeanbrun57/100Bon
Jouy-le-Moutier

Agora Initio

Groupe Pierreval

  • STUDIO
  • 35 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2029
à partir de 169 000 €
Programme neuf Green Square - BRS à Les Clayes-sous-Bois
Jeanbrun57/100Bon
Les Clayes-sous-Bois

Green Square - BRS

Adi Promotion

  • T3
  • 66 m²
  • 1 bien
à partir de 233 000 €
Programme neuf CÔTE & SAUVAGE à La Tremblade
Jeanbrun57/100Bon
La Tremblade

CÔTE & SAUVAGE

Edouard Denis

  • T2
  • 44 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2027
à partir de 168 000 €
Programme neuf O'Céenne à Les Ponts-de-Cé
Jeanbrun57/100Bon
Les Ponts-de-Cé

O'Céenne

ICADE

  • T2
  • 42 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2028
à partir de 165 000 €
Programme neuf Le Parvis des Lumières à Chartres
Jeanbrun57/100Bon
Chartres

Le Parvis des Lumières

Polyvalence Immobilier

  • T2
  • 44 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
à partir de 164 710 €
Programme neuf Les Jardins d'Henri IV à Chartres
Plus que 4 lots
Jeanbrun56/100Bon
Chartres

Les Jardins d'Henri IV

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 45 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
  • Jeune actif
  • Famille
  • Sénior
à partir de 168 000 €
Programme neuf Le Domaine des Roses à Préaux
Plus que 2 lots
Jeanbrun56/100Bon
Préaux

Le Domaine des Roses

Flh Habitat

  • T2
  • 42 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2028
à partir de 155 000 €
Programme neuf La Marenda à Alénya
Plus que 5 lots
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Alénya

La Marenda

Bouygues Immobilier

  • T2
  • 43 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 153 000 €
Programme neuf Senioriales de Toulouse Saint-Orens à Saint-Orens-de-Gameville
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Saint-Orens-de-Gameville

Senioriales de Toulouse Saint-Orens

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 38 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2029
à partir de 151 300 €
Programme neuf Le Clos Marie à Breuschwickersheim
Jeanbrun56/100Bon
Breuschwickersheim

Le Clos Marie

Stradim

  • STUDIO
  • 26 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Programme neuf Echappée Douce à Montaigu-Vendée
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Montaigu-Vendée

Echappée Douce

Bouygues Immobilier

  • T3
  • 63 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 205 000 €
Programme neuf HERA à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Jeanbrun56/100Bon
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

HERA

Isère Habitat

  • T2
  • 44 m²
  • 2 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 149 000 €
Programme neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes
Jeanbrun56/100Bon
Nantes

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs

Edouard Denis

  • STUDIO
  • 18 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 121 000 €
Programme neuf FAUBOURG BELLE VUE à Toulouse
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Toulouse

FAUBOURG BELLE VUE

Saint Agne Immobilier

  • T2
  • 45 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
à partir de 179 575 €
Programme neuf Villa Marina à Port-de-Bouc
Plus que 1 lot
Jeanbrun56/100Bon
Port-de-Bouc

Villa Marina

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 38 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2026
  • Famille
  • Sénior
à partir de 165 000 €
Programme neuf Domaine Parc et Canal à Marans
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Marans

Domaine Parc et Canal

Les Nouveaux Constructeurs

  • T3
  • 59 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
  • Jeune actif
  • Sénior
à partir de 169 100 €
Programme neuf RESIDENCE L'EDITO à Schiltigheim
Jeanbrun56/100Bon
Schiltigheim

RESIDENCE L'EDITO

Bouygues Immobilier

  • STUDIO
  • 18 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2027
  • Famille
à partir de 111 300 €
Programme neuf Hameau Lamartine à Ambarès-et-Lagrave
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Ambarès-et-Lagrave

Hameau Lamartine

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2
  • 43 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2027
à partir de 165 000 €
Programme neuf Domaine des Aubrais - Apparts à Saint-Hilaire-de-Riez
Jeanbrun56/100Bon
Saint-Hilaire-de-Riez

Domaine des Aubrais - Apparts

Nexity

  • T2
  • 43 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2027
à partir de 164 000 €
Programme neuf POMPIGNANE BRS à Montpellier
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Montpellier

POMPIGNANE BRS

Opus Immo

  • T5
  • 99 m²
  • 1 bien
à partir de 284 900 €
Programme neuf COEUR SIMÉON à L'Huisserie
Plus que 5 lots
Jeanbrun56/100Bon
L'Huisserie

COEUR SIMÉON

Nexity

  • T2
  • 45 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2026
à partir de 161 000 €
Programme neuf Le 47 Bâle à Saint-Louis
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Saint-Louis

Le 47 Bâle

Marignan

  • T2
  • 42 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2028
à partir de 169 000 €
Programme neuf Les Terrasses du Canal à Aubervilliers
Plus que 5 lots
Jeanbrun56/100Bon
Aubervilliers

Les Terrasses du Canal

Les Nouveaux Constructeurs

  • T4
  • 96 m²
  • 1 bien
  • Livraison T1 2028
à partir de 340 700 €
Programme neuf ATELIA à Mantes-la-Ville
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Mantes-la-Ville

ATELIA

Groupe Pierreval

  • T4
  • 81 m²
  • 1 bien
  • Livraison T2 2029
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Programme neuf LE CLOS ADELE à Le Havre
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Le Havre

LE CLOS ADELE

Sedelka

  • T2
  • 39 m²
  • 1 bien
  • Livraison T3 2028
à partir de 153 000 €
Programme neuf LUMA à Gap
Jeanbrun56/100Bon
Gap

LUMA

Bouygues Immobilier

  • STUDIO
  • 29 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 130 000 €
Programme neuf Aurore LLI à Villemomble
Plus que 3 lots
Jeanbrun56/100Bon
Villemomble

Aurore LLI

Marignan

  • T2
  • 37 m²
  • 1 bien
  • Livraison T4 2028
à partir de 199 900 €
Questions fréquentes

Questions fréquentes

Le dispositif Jeanbrun, en vigueur depuis le 21 février 2026, est un mécanisme de défiscalisation immobilière qui permet d'optimiser votre cashflow locatif grâce à un amortissement fiscal sur les biens immobiliers neufs. Notre algorithme identifie les lots les plus attractifs.

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