Jeanbrun56/100Bon
Loi JeanbrunEn vigueur depuis le 21 février 2026
Le neuf qui réduit
vos impôts.
Jusqu'à 5,5 % de déduction par an sur des logements neufs sélectionnés, partout en France. Un score de rentabilité sur chaque lot.
- 765
- lots éligibles
- dès 107 100 €
- prix d'entrée
- 305
- villes
⚡ Votre économie d'impôt
Votre tranche d'impositionPlafond annuel atteint
Économie estimée
≈
sur 9 ans
Simulation indicative — loyer intermédiaire, déduction sur 80 % du prix, économie IR + prélèvements sociaux (17,2 %). Paramètres soumis à décret.
Affiner ma simulation →Dispositif Jeanbrun · cashflow
sur 72 lots analysés
Des lots pensés pour s'autofinancer
−362 €
meilleur cashflow mensuel estimé
0/72
lots au cashflow positif avant impôt
55/100
score Jeanbrun moyen
Le cashflow, c'est le loyer moins les charges et le crédit, avant l'avantage fiscal Jeanbrun (en moyenne −376 €/mois sur ces lots). L'économie d'impôt, elle, vient en plus — estimez-la avec le simulateur ci-dessus.
765 biens disponibles
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Clermont-Ferrand
My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 18 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
à partir de 107 100 €
Jeanbrun56/100Bon
Fontaine-le-Comte
JOUVENCE (SNC Jouvence)
Eden Promotion
- T2 → T3
- 42 → 61 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 155 000 €
Jeanbrun56/100Bon
Saint-Orens-de-Gameville
St-Orens près Toulouse. Idéal Invest dès 118 000 €
Kaufman et Broad
- STUDIO
- 20 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2028
à partir de 114 000 €
Jeanbrun56/100Bon
Jeanbrun56/100Bon
Jeanbrun56/100Bon
Jeanbrun56/100Bon
Jeanbrun56/100Bon
Maubec
Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
Kaufman et Broad
- T2
- 41 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 166 000 €
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Aix-les-Bains
Flore'o
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2
- 45 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 192 150 €
Jeanbrun56/100Bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun56/100Bon
Toulouse
Altitude C - Jeunes Actifs
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 21 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 119 000 €
Plus que 3 lots
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Périgueux
Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible
Actifs Patrimoine
- STUDIO
- 24 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 113 500 €
Jeanbrun55/100Bon
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Jeanbrun55/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun55/100Bon
Montpellier
Terra Nova
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 24 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 133 700 €
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Saint-Jean-de-Monts
Entre forêt et océan, à Saint-Jean-de-Monts
Kaufman et Broad
- STUDIO
- 28 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 135 000 €
Plus que 7 lots
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Coulounieix-Chamiers
Les Jardins de l'Isle
Pichet
- STUDIO
- 27 → 29 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 122 000 €
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La Tremblade
Investissez à deux pas de l'île d'Oléron
Actifs Patrimoine
- T2
- 42 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
à partir de 159 900 €
Plus que 3 lots
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Échirolles
Côté Parcs
Marignan
- T3
- 57 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 191 500 €
Jeanbrun55/100Bon
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Plus que 2 lots
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
Salles
Hameau du Minoy
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T3
- 38 → 58 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 159 000 €
Jeanbrun55/100Bon
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Saint-Paul-lès-Dax
DOMAINE D'ANGUIAOU PHASE 2 - T2
Nexity
- T3
- 57 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 192 000 €
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Nantes
CENSITY - LMNP Jeunes Actifs
Edouard Denis
- STUDIO
- 18 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 121 000 €
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Trélazé
My Campus Anjou
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 20 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2028
- Famille
à partir de 115 900 €
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La Flèche
Les Jardins de la Varenne
Bouygues Immobilier
- T2
- 44 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2028
à partir de 149 990 €
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
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Ifs
Ifs résidence centre-bourg à 3 minutes à pied des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2
- 41 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2027
à partir de 164 900 €
Jeanbrun55/100Bon
Saint-Herblain
Nouvelle adresse à Saint-Herblain proche Nantes
Kaufman et Broad
- STUDIO
- 33 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
à partir de 149 000 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
Montfermeil
Les Jardins de la Chatellenie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 39 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 183 000 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun55/100Bon
Goussainville
Les Marquises
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 37 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 177 200 €
Jeanbrun55/100Bon
Toulouse
LE CAMPUS MYJOLIMONT
Nexity
- STUDIO
- 18 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 114 321 €
Jeanbrun55/100Bon
Plus que 4 lots
Jeanbrun55/100Bon
Colomiers
Les Terrasses du Comminges
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 23 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
- Sénior
à partir de 114 200 €
Plus que 1 lot
Jeanbrun54/100Bon
Plus que 2 lots
Jeanbrun54/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun54/100Bon
Saint-Orens-de-Gameville
Senioriales de Toulouse Saint-Orens
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO
- 34 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2029
à partir de 145 100 €
Plus que 2 lots
Jeanbrun54/100Bon
Pontivy
Les Jardins des Rives
Les Nouveaux Constructeurs
- T2
- 36 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 140 100 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun54/100Bon
Plus que 3 lots
Jeanbrun54/100Bon
Vienne
Belvédère de la Sévenne
Les Nouveaux Constructeurs
- T3
- 59 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 190 000 €
Jeanbrun54/100Bon
Strasbourg
Nemea Appart'Etud Strasbourg
Edouard Denis
- STUDIO
- 18 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
à partir de 118 800 €
Plus que 4 lots
Jeanbrun54/100Bon
Aubervilliers
Le Clos des Vertus
Les Nouveaux Constructeurs
- T3
- 66 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 294 300 €
Plus que 3 lots
Jeanbrun54/100Bon
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Jeanbrun54/100Bon
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Jeanbrun54/100Bon
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Questions fréquentes
Questions fréquentes
Le dispositif Jeanbrun, en vigueur depuis le 21 février 2026, est un mécanisme de défiscalisation immobilière qui permet d'optimiser votre cashflow locatif grâce à un amortissement fiscal sur les biens immobiliers neufs. Notre algorithme identifie les lots les plus attractifs.
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