Adresse
10 rue Docteur Ardoin
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, situé au 4ème étage de la résidence Nissa Campus à Nice. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'une localisation privilégiée à 3 min à pied de l'école Bischoffsheim et à 2 min à pied de la crèche Maioun dei pichoui. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité comme la Boucherie Pascal et le supermarché Augustin Laetitia à moins de 3 min à pied. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs, ce logement neuf allie confort et emplacement stratégique près des transports en commun. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Nice.
Caractéristiques principales
Studio
17.67 m²
0
4
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %130 560€
135 600 €↓ Baisse de 5 040 € (−4 %)
soit 7 389 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 264 €
Coût total d'acquisition
133 824 €
5 janv 2026
28 mars 2026
2 juin 2026
- Mise en vente135 600 €
- Prix relevé137 400 €
- Aujourd'hui130 560 €
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Le programme
Description
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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