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En aparté

Appartement 2 pièces
Stains (93)
|
40.1 m²
|
Livraison dans 18 mois
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Balcon 4.86m²
Prix
180 500€
TVA 5,5 %
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Adresse

98 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² au 3ème étage du programme immobilier En aparté à Stains (93072), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente. Ce logement neuf comprend 2 pièces lumineuses et un stationnement pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.1 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.86 m²

Le prix

Prix du bien

180 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 501 €/m²

Frais de notaire

4 513 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

185 013 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 171 090 €TVA : 9 410 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

778 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 180 500 €

Mensualité estimée
813 €/mois
10% du prix
18 050 €
162 450 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 450 €
Total remboursé243 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

En aparté

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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