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PHILEA

Studio
Calais (62)
|
18.16 m²
|
Livraison dans 15 mois
|
Terrasse 2.09m²
Prix
95 000€
TVA 5,5 %
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

9 rue Murillo

Calais (62)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 18 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier PHILEA à Calais (62193), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une terrasse de 2 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des moments de détente. Ce appartement neuf est proposé à 95 000 €, un prix attractif pour un bien en résidence neuve. Situé dans une ville dynamique, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un programme immobilier neuf à Calais.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.16 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

2.09 m²

Le prix

Prix du bien

95 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 231 €/m²

Frais de notaire

2 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

97 375 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 90 047 €TVA : 4 953 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

400 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 95 000 €

Mensualité estimée
428 €/mois
10% du prix
9 500 €
85 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit42 900 €
Total remboursé128 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

PHILEA

Description

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché,...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Calais (62)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour Calais.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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